Oferujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w pięknej i zielonej okolicy - Marki - Struga.

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany jest w pobliżu ul. Sobieskiego, w cichej i bezpiecznej okolicy wśród domów jednorodzinnych. Jak przystało na część miasta położoną w otulinie Lasów Mareckich i Puszczy Słupeckiej , wokół znajduje się pełno zieleni i miejsc aktywnego wypoczynku. Sprawny dojazd do centrum Warszawy zapewnia nowa obwodnica Marek (25 min). Najbliższy przystanek autobusowy (linii 140, 738, L40,L45, N61) znajduje się w zasięgu 10 min spacerem od posesji. Do budynku prowadzi droga utwardzona. Dodatkowo na miejscu dostępne są: sklepy (w tym biedronka i rossman), pizzeria, przedszkole, szkoła podstawa, weterynarz.

Dom i działka:

Atrakcyjny segment bliźniaka wybudowany w 2008r. o powierzchni użytkowej blisko 110 m2 (przy powierzchni zabudowy 169,32 m2) posadowiony na działce o powierzchni 311 m2. Dom składa się z parteru, piętra i poddasza do zagospodarowania.
Parter - na powierzchnię 56 m2 składa się:
salon (31 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu
kuchnia (12 m2)
łazienka z oknem i prysznicem (5.5 m2)
hall (5 m2)
przedsionek (2.5 m2)
Piętro - na powierzchnię 54 m2 składa się:
pokój nr 1 (17 m2) z wyjściem na balkon (3 m2)
pokój nr 2 (13.5 m2), jedyny pokój ze skosami
pokój nr 3 (12 m2)
łazienka z oknem i wanną (5.5 m2)
korytarz (6 m2)
Strych z jednym oknem - powierzchnia liczona po podłodze to ok 50 m2, który może służyć jako dodatkowy schowek, suszarnia, a nawet kącik do pracy.

Garaż - powierzchnia jednostanowiskowego garażu przyległego do budynku to 18 m2. Część podjazdu na posesji została wydzielona na dodatkowe miejsce postojowe.

Ogród - posesja oddzielona jest od sąsiednich działek wysokim żywopłotem z tui, ogród kwitnie hortensjami i zieleni się niskimi krzewami. Za garażem wygospodarowano miejsce na altanę z drewnem opałowym/domek narzędziowy.

Standard wykończenia:

Wnętrze domu jest przytulne i kameralne. Dodatkowego uroku dodaje umieszczony w salonie kominek, który ociepla wnętrze dosłownie i w przenośni. Na podłogach i schodach parkiet z drewna egzotycznego (sucupira i jatoba). Zabudowa kuchenna w kształcie litery U, z dużą ilością miejsca do przechowywania i wysokiej jakości sprzętem AGD marki bosch (płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, okap) sprosta wymaganiom najbardziej wyrafinowanych poszukiwaczy nowych smaków.
Komfort korzystania z domu, nawet dla wieloosobowej rodziny zapewniają dwie łazienki oraz trzy przestronne pokoje z przeznaczeniem na sypialnie (dwie z nich posiadają wykonane na indywidualne zamówienie szafy garderobiane. Z balkonu rozpościera się widok na zieleń. Korytarze są dobrze doświetlone, co ma ogromne znaczenie zwłaszcza jesienią i zimą, gdy wcześnie zapada zmierzch.
Wszystkie pokoje zostały świeżo i neutralnie odmalowane na biało. Wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach może służyć nowym właścicielom. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz.
Inwestycja została wykończona w wysokim standardzie, by zapewnić komfortowe użytkowanie nowym właścicielom!

Najważniejsze informacje:
indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem c.w.u.
zagospodarowany teren wokół budynku, zasiana trawa
podjazd wyłożony kostką
ogrodzenie z bramą automatyczną i furtką.
brak stałych opłat czynszowych
wszystkie media miejskie (gaz z sieci, wodociąg, kanalizacja)
ekspozycja północno - wschodnia (kuchnia, obydwie łazienki, jedna z sypialni) oraz południowo - zachodnia (salon, dwa pokoje na piętrze)

Kontakt:

tel. Mariusz Zalewski Prodom Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji domu każdego dnia tygodnia. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, zapraszamy pośredników ze swoimi klientami.